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土地储备与出让业务考试题（含详细答案解析）

适用范围：自然资源系统干部、土地储备中心工作人员、不动产开发相关岗位考核培训

考试时长：90分钟

满分：100分

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

1.根据现行政策，我国土地储备工作的实施主体是（）

A.房地产开发企业B.自然资源主管部门下属土地储备机构C.乡镇人民政府D.城投公司

2.下列用地类型中，必须通过招标、拍卖、挂牌方式公开出让的是（）

A.公益事业用地B.工业用地C.商品住宅用地D.基础设施用地

3.土地储备项目实行（）管理，严禁无计划、超计划储备土地。

A.年度计划B.季度计划C.月度计划D.临时报备

4.国有建设用地使用权出让合同的签约主体是（）

A.土地储备机构与受让方B.自然资源主管部门与受让方C.乡镇政府与受让方D.财政部门与受让方

5.经营性用地出让底价由（）根据土地评估结果、市场行情、规划条件等综合确定。

A.土地储备机构B.自然资源主管部门C.开发企业D.第三方评估机构

6.土地储备资金的使用范围不包括（）

A.土地征收、拆迁补偿费用B.土地平整、配套基础设施建设费C.机关办公经费D.土地储备相关审计、评估费用

7.工业用地出让最高年限为（