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庭院改造租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。法定代表人：张三，性别男，1958年5月12日出生，中国国籍，联系方式：010甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。甲方经营范围包括房地产开发、租赁及物业管理，在本合同签订前已合法持有本合同项下租赁标的物XX市XX区XX路XX号庭院（以下简称“租赁标的物”）的合法使用权，该使用权期限为20年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。甲方已就该租赁标的物取得相关政府部门出具的《房屋租赁许可证》及《土地使用权证》，并保证其在本合同签订时对该标的物享有合法、完整的权利。

甲方在本合同项下主要权利义务包括：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方提供租赁标的物，并保证该标的物的权属清晰、无权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三方权利限制。甲方应在本合同生效后向乙方提供完整的权属证明文件，并保证乙方依法行使租赁权不受任何第三方干扰。

（2）甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保租赁标的物在租赁期间处于可正常使用的状态。除自然损耗外，因甲方维护不当导致的房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

（3）甲方有权在本合同约定的租赁期限内对租赁标的物进行合