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穿墙套管周边防水封堵做法

我做建筑防水和机电安装相关工作快十五年了，这些年跑过的工地没有一百也有八十，见过太多因为穿墙套管防水封堵没做好闹出的麻烦：地下车库外墙套管漏雨，整个车库墙面长霉掉皮，车位返潮没人愿意买；住宅卫生间穿隔墙套管漏水，泡了隔壁业主的客厅壁纸，赔了钱还闹得双方不愉快；水池的穿墙套管渗漏，一边蓄水一边漏水，搞得整项工程返工延期。其实穿墙套管封堵说起来是个不起眼的小工序，但真要做好，每一步都有讲究，容不得半点偷懒。今天我就把这些年积累的实操经验整理出来，从前期准备到最终验收，一步一步说清楚，不管是刚入行的学徒还是工地管理的朋友，都能拿来做参考。

1施工前的准备工作

做好任何活，准备工作都是基础，穿墙套管封堵更是这样，很多问题其实都是前期准备没做到位留下的隐患，提前捋顺了，后面施工就能顺畅很多。

1.1材料选型与进场检查

根据穿墙套管所在的位置不同，我们要选不同的材料，不能一概而论。首先说常用的几类核心材料：第一类是刚性填充材料，主要是微膨胀防水水泥砂浆、微膨胀防水混凝土，这类材料收缩小，强度高，适合填充较大的间隙，原结构预埋的套管间隙基本都用这类材料。第二类是柔性密封材料，常用的有聚氨酯建筑密封胶、聚乙烯泡沫棒、遇水膨胀止水条、丁基橡胶密封带，还有传统的油麻，这类材料延展性好，能适应管道热胀冷缩或者结构轻微变形，适合做密封和填缝。第三类是附加防水材料，比如水泥基渗