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2026年房地产经纪实务（房地产经纪实操）试题及答案

一、选择题（8题，每题3分，共24分）

1.在房地产经纪活动中，不属于房屋租赁代理业务范畴的是？

A.房屋租赁咨询

B.房屋租赁广告发布

C.房屋租赁合同签订

D.房屋租赁税费计算

2.房地产经纪人员与委托人签订经纪服务合同后，未按约定履行义务，应承担的法律责任主要是？

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.劳动仲裁

3.在房屋买卖交易中，不属于房屋权属调查主要内容的是？

A.房屋是否存在抵押

B.房屋是否存在查封

C.房屋是否存在共有

D.房屋是否已出租

4.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循的基本原则不包括？

A.合法原则

B.公平原则

C.诚信原则

D.高利原则

5.在房屋租赁代理业务中，不属于经纪人员工作职责的是？

A.宣传推广租赁房源

B.代收租金

C.处理房屋维修事宜

D.提供租赁法律咨询

6.房地产经纪人员在进行房屋查验时，不需要重点核查的内容是？

A.房屋结构安全

B.房屋装修情况

C.房屋周边环境

D.房屋租赁合同条款

7.在房地产经纪活动中，不属于房源信息主要内容的是？

A.房屋面积

B.房屋价格

C.房屋权属

D.房屋朝向

8.房地产经纪机构在处理客户投诉时，应遵循的程序不包括？

A.倾听客户诉求

B.调查核实情况

C.及