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占用房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主营业务包括土地开发、房屋建设、房屋租赁等。基于甲方持有的位于XX市XX区XX路XX号的商业房屋（以下简称“标的房屋”），甲方拟将该房屋出租给乙方使用。标的房屋建筑面积XX平方米，用途为商业用途，房屋结构安全，符合国家相关法律法规及行业规范要求。甲方出租标的房屋的目的是为了盘活存量资产，为乙方提供商业经营场所，同时获取合理的租金收益。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就标的房屋的租赁事宜达成一致，特订立本合同。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且均知悉本合同项下的权利义务内容。本合同的订立基于双方对标的房屋的充分了解和认可，且双方均不存在任何法律或事实上的限制或障碍，确保本合同的有效性和可履行性。

在本次合作中，甲方承诺合法拥有标的房屋的所有权或租赁权，并保证其出租行为符合法律法规及政策要求。乙方承诺具备合法的商业经营资质，能够按照本合同约定支付租金并妥善使用标的房屋。双方均将严格遵守本合同约定，共同维护标的房屋的正常租赁秩序