中央空调维保应急预案.docxVIP

中央空调维保应急预案

一、总则

1.1编制目的

为规范中央空调系统突发故障的应急处置流程，最大限度降低故障对建筑正常运营、人员舒适度及设备寿命的影响，保障故障处置的及时性、安全性与专业性，避免次生事故发生，特制定本预案。

1.2适用范围

本预案适用于民用建筑、商业综合体、工业厂房、公共场馆等各类场景下的冷水机组型中央空调系统、多联机中央空调系统、水/地源热泵中央空调系统的突发故障应急处置，涵盖设备本体故障、管路系统故障、电气控制故障、冷媒泄漏等各类突发场景。

1.3处置原则

生命优先：故障处置前需优先确认是否存在人员触电、冻伤、窒息等风险，涉及易燃易爆冷媒（如R32）泄漏时第一时间疏散人员、切断火源。

快速响应：市区内核心区域维保人员45分钟内到达现场，远郊区县90分钟内到达，一般故障2小时内出具处置方案，重大故障4小时内出具临时保障方案。

科学处置：严格按照设备操作规程、制冷系统安全规范开展作业，严禁违规短接安全保护装置、超参数运行设备。

预防为主：结合日常维保数据预判故障风险，每季度开展隐患排查，降低突发故障发生率。

二、应急组织架构与职责

2.1应急指挥组

由维保单位项目负责人、甲方后勤管理负责人共同组成，总人数不少于2人，主要职责：

1.接报故障后第一时间启动应急预案，统筹调配人员、物资、工具资源；

2.审核故障处置方案与临时保障措施，协调故障处置过程中与各使用