高校物业风险防控管理计划.docxVIP

高校物业风险防控管理计划

一、总则

（一）目的与依据

为全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，有效识别、评估和控制高校物业管理服务过程中的各类风险，保障校园师生人身财产安全，维护校园正常的教学、科研和生活秩序，提升物业服务质量与管理水平，依据国家相关法律法规及学校安全管理规定，特制定本计划。

（二）适用范围

本计划适用于高校物业管理服务范围内的所有区域、设施设备、服务活动及相关人员，包括但不限于楼宇管理、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、设施设备运行与维护、水电保障等。

（三）工作原则

1.预防为主，防治结合：将风险防控贯穿于物业管理服务的全过程，强化源头管理，超前防范。

2.全员参与，分级负责：建立健全风险防控责任体系，明确各层级、各岗位的职责，形成齐抓共管的局面。

3.科学规范，注重实效：运用科学的方法识别、评估风险，制定切实可行的防控措施，确保风险得到有效控制。

4.持续改进，动态管理：定期对风险防控效果进行评估，根据内外部环境变化及时调整和完善防控策略。

二、组织机构与职责

（一）领导小组

成立由高校分管后勤副校长为组长，后勤管理部门负责人、物业公司负责人为副组长，相关职能部门（如保卫处、学生处、教务处、资产管理处等）及物业公司各部门主管为成员的物业风险防控领导小组。其主要职责是：

1.审定物业风险防控管理计划及相关制度。

2.统筹协调