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- 2026-08-05 发布于河北
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物业管理综合能力：物业管理综合能力题（库版）
1、问答题某物业服务企业管理一高层住宅小区，近期到部分业主投诉及建
议，具体意见汇总如下：1）部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷2）保安人员更换
频繁，给小区安全管理带来隐患3）小区内停车秩序混乱，建议加
强管理4）小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理5）常有人
到小区散发广告，住户反映，也存在不安全因素6）楼道灯损坏频率高，建议及
时检查更换7）某部电梯安全隐患严重，需要大修8）建议小区外墙全部翻新
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