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2026年不动产所有权制度考点考试试题及答案

单项选择题（每题1分，共10分）

1.2025年10月，村民王某获批本村宅基地使用权后建造住宅一套，2026年2月王某将该房屋出售给同村符合宅基地申请条件的李某，双方签订买卖合同后共同到不动产登记机构申请办理转移登记，根据2025年实施的《不动产登记法》及《民法典》相关规定，该房屋所有权转移的生效时点是（）

A.王某与李某的买卖合同生效时

B.李某实际入住房屋时

C.不动产登记机构将转移事项记载于不动产登记簿时

D.村集体经济组织同意转让时

答案：C

解析：本题考点为宅基地上房屋所有权转移的生效要件。根据《民法典》第214条规定，不动