文明小区物业合同模板.docxVIP

**当事人信息**

甲方（委托方）：________________

住所地：________市________区________路________号

法定代表人：________

联系方式___________

乙方（业主）：________

联系方式___________

**一、合同标的**

甲方依法成立并有效存续的物业服务企业，依据相关法律规定。乙方系文明小区业主，自愿接受甲方提供的物业服务。双方经平等协商，就物业服务事宜达成一致，特此签订本合同。

**二、服务内容与标准**

1.甲方按照国家及行业相关标准，对文明小区公共区域实施管理，包括但不限于道路、广场、楼道、电梯轿厢、地下车库等区域的清洁保洁。

2.绿化养护服务包括草坪修剪、树木养护、病虫害防治、季节性绿化调整等，确保绿化景观整洁美观。

3.秩序维护服务包括门岗值守、车辆停放管理、访客登记、安全巡逻、突发事件处置等，保障小区安全。

4.设施设备运行维护包括公共照明、供水供电系统、电梯、消防设施、监控系统等设备的日常巡检与维修，确保正常运行。

5.物业档案管理包括业主信息登记、装修申请审核、物业费收缴记录等，建立完整档案系统。

6.社区文化活动组织包括节日庆典、健康讲座、邻里联谊等，增强业主归属感。

**三、服务期限**

本合同服务期限自________年________月________日起至______