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质量通病防治监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为有效预防和控制本工程项目在施工过程中常见的质量通病，规范监理工作行为，提高工程施工质量，确保工程结构安全、使用功能完善及观感质量优良，特制定本细则。

1.2编制依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章及规范性文件。

2.经批准的工程项目施工图纸、设计变更、洽商记录及相关技术文件。

3.国家现行的工程施工质量验收规范、技术标准及操作规程。

4.经审批的施工组织设计、专项施工方案及施工单位提交的质量通病防治措施。

5.本工程项目的监理规划、监理合同及施工合同。

1.3适用范围

本细则适用于本工程项目的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等各分部分项工程的质量通病防治监理工作。

1.4工作原则

1.预防为主，防治结合：将质量通病防治工作贯穿于施工准备、过程控制及竣工验收的全过程，以事前控制和主动控制为重点。

2.专业严谨，客观公正：监理人员应具备相应的专业知识和技能，严格按照规范标准及合同要求开展工作，对发现的问题要客观分析，公正处理。

3.突出重点，动态管理：针对不同分部分项工程的特点及常见质量通病，制定有针对性的控制措施，并根据工程进展和实际情况及时调整监理重点。

4.强化落实，闭环管理：对检查发现的质量通病隐患及问题，必须要求