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2026年安徽公务员考试《法律专业知识》省卷考试试题及答案

一、单项选择题

1.王某因儿子小王在外打工，常年独居，2024年王某将自己名下位于合肥市蜀山区的一套商品房过户给小王，同时约定王某对该房屋享有终生居住权，随后双方办理了房屋过户登记，但未办理居住权登记。后小王因资金周转需要，将该房屋抵押给银行获得贷款，抵押权已经办理登记。因小王到期无法偿还贷款，银行主张实现抵押权，要求拍卖案涉房屋，引发纠纷。下列说法正确的是（）

A.王某主张的居住权未登记，不发生物权效力

B.王某与小王关于终生居住权的约定因未登记而无效

C.银行抵押权未审查居住权，不能对抗王某的居住权

D.王某的居住权虽然未登记，但属于意定居住权，可以对抗银行抵押权

答案：A

解析：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定，居住权自登记时设立，未经登记不发生物权效力。居住权合同本身只要不违反法律强制性规定和公序良俗即成立生效，仅不产生物权变动效力，因此A选项正确，B选项错误。王某的居住权未完成设立登记，未产生物权效力，无法对抗已经登记的银行抵押权，因此C、D选项错误。

2.安徽省安庆市宿松县烟草专卖局受安庆市烟草专卖局和宿松县人民政府双重领导，现宿松县烟草专卖局对某烟酒经营户作出了罚款5万元的行政处罚决定，该经营户不服，欲提起行政复议，下列说法正确的是（）

A.只能向安庆市烟草专卖局申请行政复议

B.只能向宿松