美田房产租赁合同模板.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（详细地址：________）的房产，该房产建筑面积为________平方米，户型为________室________厅，附属设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等（具体清单详见附件）。甲方应保证该房产在租赁期内能够正常使用。

三、质量标准

1.该房产交付时应符合国家相关质量标准，设施设备齐全完好。

2.租赁期内，甲方应承担房产主体结构及公共设施的维修责任，如因甲方原因导致设施损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.乙方使用过程中造成的非正常损耗，由乙方负责维修或赔偿。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总价为人民币________元（大写：________元整），租金按________年支付，首期租金于合同签订之日起支付，后续租金于每期开始前________日内支付。

2.租金包含物业费、水电费等费用，具体分摊标准由双方约定。

3.乙方应按约定支付租金，逾期支付超过________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.有权按照合同约定收取租金，并要求乙方合理使用房产。

2.应保证房产在租赁期内符合居住条件，不得擅自改变房屋用途。

3.如需维修或改造，应提前通知乙方并协商解决。

（二）乙方权利义务

1.有权按照合同约定使用