夫妻购房合同文案模板.docxVIP

一、当事人信息

关于购房资格及贷款事宜，甲方承诺其名下无未结清的住房公积金贷款或商业住房贷款，符合当地政府规定的购房政策要求。若需办理住房贷款，甲方负责办理贷款申请及还贷手续，并保证贷款审批通过。若因政策变化导致贷款无法办理，甲方应积极寻求其他融资方式，不得因此违约。

二、合同标的

甲乙双方一致确认，乙方合法拥有位于________（房屋详细地址）的房产，不动产权证号：________。该房产建筑面积____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____（如砖混结构、框架结构等），土地使用权性质为____（如出让、划拨等），土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

房屋现状包括但不限于：房屋主体结构完好，附属设施（如空调、热水器、家具等）按现状交付，水电煤气等生活设施可正常使用。乙方保证其提供的房屋权属清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制情形，交付时房屋内部无漏水、墙体空鼓等严重影响使用的质量问题。如因乙方隐瞒房屋存在瑕疵导致甲方无法正常使用，乙方应承担全部赔偿责任。

三、合同价款及支付方式

1.该房产总价款为人民币____元整（大写：____元整），其中包含房屋价款____元，税费____元（如契税、个人所得税等），中介费____元（如有）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首