2026年房地产经纪人员考试判断专项训练考试试题及答案.docxVIP

2026年房地产经纪人员考试判断专项训练考试试题及答案.docx

2026年房地产经纪人员考试判断专项训练考试试题及答案

1.房地产经纪机构可以在取得营业执照后30日内，向所在地住房和城乡建设主管部门办理备案，未备案的机构不得从事房地产经纪业务。（）

2.仅持有房地产经纪人协理职业资格证书的人员，不得独立签订房地产经纪服务合同，只能在房地产经纪人的指导下开展辅助性经纪工作。（）

3.房地产经纪人员为促成交易，可以适当向交易双方隐瞒房屋存在的重大质量瑕疵，只要后续不影响合同履行即可。（）

4.存量房买卖交易中，只要买卖双方协商一致，即可跳过为双方提供居间服务的经纪机构签订买卖合同，无需向经纪机构支付任何服务报酬。（）

5.已取得不动产权证书的保障性租赁住房，持有人可以自行将其上市转让，不受上市交易年限限制。（）

6.房地产经纪机构承接经纪业务时，应当与委托人签订书面经纪服务合同，合同上应当至少有1名承办该业务的房地产经纪专业人员签字并注明职业资格证书编号。（）

7.房地产抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权。（）

8.普通商品住宅的建设用地使用权期限为70年，期限届满后自动续期，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。（）

9.房地产经纪人员可以以个人名义承接经纪业务并收取服务报酬，只要事后向所属机构报备即可。（）