居民房出租合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积________平方米，结构为________，用途为居住。甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得房屋权属证明文件。乙方已实地查看房屋，了解房屋现状及附属设施，并同意按本合同约定承租该房屋。

房屋基本情况详见附件《房屋交接清单》。甲方承诺所提供信息真实有效，如有虚假，愿意承担相应法律责任。乙方确认已仔细阅读本合同全部条款，并充分理解其权利义务。双方确认本合同签订前，已就房屋租赁事宜达成完全一致的意思表示。

二、合同标的

本合同标的为甲方位于________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等）及室内装饰。乙方承租房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如确需改造，须事先征得甲方书面同意。

房屋交付时，其附属设施设备应能正常使用，具体运行状态详见附件《房屋交接清单》。乙方使用期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。自然损耗除外，但乙方应采取合理措施防止设施设备非正常损坏。

三、合同价款及支付方式

房屋月租金为人民币________元（大写：________元整）。租金包含房屋使用费、物业管理费、水电费等费用，具体构成以实际支付凭证为准。租金按月支付，首期租金于本合同签订之日起支付，后续每期租金应在当期开始