2026土地增值税清算模拟考试试卷（含答案）.docxVIP

2026土地增值税清算模拟考试试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算时转让收入的是（）。

A.出让土地使用权时收取的土地出让金

B.房地产开发过程中收取的定金

C.销售房屋时收取的代收代缴的契税

D.出售旧房时的转让价格

2.某企业取得土地使用权，支付土地出让金500万元，后续开发过程中发生开发成本800万元。该企业所在地规定房地产开发成本可以加计20%扣除。在土地增值税清算时，该企业可扣除的与取得土地使用权相关的费用（假定按10%计算）是（）万元。

A.50

B.60

C.80

D.100

3.下列关于土地增值税清算中“取得土地使用权支付的金额”的表述，正确的是（）。

A.仅指出让土地使用权时支付的金额

B.包括出让金和后续因改变土地用途而发生的土地出让金

C.不包括因拆迁安置补偿支付的金额

D.按评估价确定，与实际支付无关

4.某房地产企业销售了位于同一地块但设计、结构不同的两栋楼，转让收入分别为3000万元和2000万元，总开发成本为250