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契税房产税申报模拟试卷详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据契税法律制度的规定，下列行为中，不属于契税征税范围的是（）。

A.购买新建商品房

B.接受赠与的房产

C.企业合并中取得被合并企业股权的合并方

D.子女继承其父母的唯一住房

2.甲公司购买一栋用于生产经营的房产，支付总价款800万元，另支付相关税费10万元。已知该房产的评估价为900万元，当地政府确定的契税税率为3%。甲公司应缴纳的契税税额为（）万元。

A.24

B.25.2

C.27

D.28

3.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天。对于（）情况，纳税义务发生时间为房屋、土地权属转移的完成日期。

A.购买新建商品房

B.接受土地使用权赠与

C.企业合并，承受被合并方土地、房屋权属

D.以划拨方式取得土地使用权后，经批准改为出让方式缴纳土地出让金

4.某居民个人购买家庭唯一住房，建筑面积90平方米，支付房屋成交价格100万元（不含税）。已知当地契税税率为1%。该居民个人应缴纳的契税税额为（）万元。

A.0

B.1

C.5