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按层分户协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，法定代表人为张三，联系电话为010甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主要业务包括住宅、商业及工业地产的开发与销售。鉴于甲方拟对位于XX市XX区XX路XX号XX项目进行按层分户销售（以下简称“本项目”），并需与具备相应开发、销售或租赁资质的乙方合作，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，特订立本协议，以资共同遵守。

甲方在本次合作中主要角色为项目开发方及销售方（或出租方、委托服务方，根据实际情况选择），负责提供本项目的土地使用权、建筑规划方案及后续的物业管理等事宜。甲方保证其具备履行本协议所需的全部法律资质及资金实力，并承诺按照本协议约定完成相关义务，确保项目按计划交付使用。同时，甲方有权对乙方的履约行为进行监督，并要求乙方提供必要的协助文件及资质证明。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业运营管理有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场X层X室，法定代表人为王五，联系电话为021乙方系一家依法注册成立的商业运营管理企业，具备丰富的商业地产租赁、销售及物业管理经验，持有有效的营业