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旧房改造临水临电方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次改造项目位于XX市XX区XX路XX号，为建成于2002年的6层砖混结构居民小区，总建筑面积12800㎡，涉及住户144户。改造内容涵盖外立面保温翻新、屋面防水重做、室内公共区域装修、给排水管网更换、强弱电系统升级、消防设施增设、室外景观及管网改造，总工期180日历天，施工高峰期现场作业人员峰值为86人。

1.2原有设施现状

给水系统：原有市政接入点为小区北侧室外DN100镀锌钢管，使用年限已达21年，局部存在锈蚀渗漏现象，市政供水压力稳定在0.32MPa，可满足施工及临时生活用水需求。

供电系统：小区原有箱式变压器容量为315kVA，现有居民日常用电负荷约120kVA，剩余可用容量约195kVA，可覆盖施工临时用电负荷，低压接入点位于箱变低压侧4出线柜。

场地条件：小区内原有消防通道宽度为3.5m，施工区域与居民生活区域采用硬质围挡分隔，临时管线需沿围挡内侧及建筑周边非人行区域敷设，避免占用居民日常通行路线。

二、编制依据

《建筑施工临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

《低压配电设计规范》GB50054-2011

《施工现场临时用水安全技术规范》JGJ/T293-2013

本项目旧房