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成品保护专项方案

一、工程概况及成品保护重要性

本工程为东城安置房建设工程，总建筑面积约92000㎡，9栋高层住宅（18~26层）及配套公建。施工周期长（26个月），工序穿插复杂，交叉作业频繁。成品保护是确保工程质量、减少返工损失、按期交付的重要环节。成品保护应遵循“谁施工谁保护、谁损坏谁负责”的原则，建立从材料进场到工程交付全过程的成品保护体系。成品保护方案应覆盖材料设备保护、结构成品保护、装饰成品保护、机电成品保护等全类别。

二、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、本工程设计施工图纸、施工组织设计总体部署。

三、成品保护管理体系

3.1组织架构

项目经理为成品保护第一责任人。项目生产副经理负责成品保护的现场管理。各工区施工员负责本工区成品保护的具体实施。各专业班组设成品保护专员（兼职），负责本班组施工区域的成品保护巡查。

3.2管理制度

（1）工序交接制度：上下道工序之间办理书面交接手续，明确成品保护责任。上道工序未验收合格，下道工序不得施工。

（2）巡查制度：每日收工后，各工区施工员组织成品保护巡查，发现问题及时整改。

（3）奖惩制度：对成品保护工作好的班组给予奖励，对造成成品损坏的责任人