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2026重庆市万州区安排工作退役士兵择优安置到事业单位管理岗位2人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于（）。

A.业主共有

B.业主委员会所有

C.小区物业所有

D.建设单位所有

【答案】：A

【解析】依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而业主委员会是业主大会的执行机构，并非收入的所有者；小区物业主要负责对小区进行管理和服务，共有部分产生的收入扣除合理成本后不归其所有；建设单位在完成小区建设并交付后，对业主共有部分不再享有收益权。所以本题应选业主共有。

2、只针对动产行使的担保物权是（）。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有担保物权都不只针对动产行使

【答案】：C

【解析】担保物权是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利，主要包括抵押权、质权和留置权。其中，抵押权既可以针对动产，也可以针对不动产，比如房屋等不动产也可设定抵押；质权分为动产质权和权利质权，除了动产外还可针对权利；而留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人