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需求层次理论下老旧社区更新策略研究居民参与权责匹配

引言

在老旧社区更新过程中，居民的需求并非单一维度的物质匮乏，而是随着社区环境变迁、公共服务缺失及社会关系疏离而呈现多维度的动态演变。传统更新视角往往侧重于解决基本生存问题，如基础设施的破损与居住空间的拥挤，这对应着马斯洛需求层次理论中的生理需求与安全需求。随着城市更新进入高质量发展阶段，社区的功能空间已发生质变，居民的需求重心正逐步向社交需求、自我实现需求以及尊重需求转移。老旧社区作为城市肌理的细胞，其微观环境的变化直接映射为居民心理满足感的提升需求。当物理空间的重构不再仅仅是修补状态，而是转化为激活状态时，新的非物质性需求便随之显现，如邻里互动的重建、社区文化的重塑以及居民对社区认同感的增强。这种需求结构的变化构成了老旧社区更新的深层逻辑前提，即更新策略必须超越简单的物理改造，转向关注居民多层次心理与社会需求的系统性回应，从而推动社区从生存空间向生活共同体的跃迁。

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需求层次理论下老旧社区更新策略研究居民参与权责匹配

需求层次理论认为，个体的行为动机由生理、安全、社交、尊重和自我实现五个层级驱动，不同层级的需求对应不同的行为倾向与参与深度。在老旧社区更新进程中，居民不仅是建设主体，更是需求表达者、资源贡献者及风险承担者，其参与意愿与行动能力需与社区更新