2026重庆人力所属企业重庆人才服务股份有限公司高新区分公司招聘派往重庆市第一实验中学校白案师傅1人.docxVIP

2026重庆人力所属企业重庆人才服务股份有限公司高新区分公司招聘派往重庆市第一实验中学校白案师傅1人备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲用85万元从乙处购入一套住宅并完成过户。后来甲听闻此住宅曾发生过凶案，甲觉得乙隐瞒了房屋的真实情况，于是向法院提起诉讼，要求退房并获得赔偿。该合同属于（）。

A.有效合同

B.无效合同

C.可变更合同

D.可撤销合同

【答案】：D

【解析】在该案例中，乙隐瞒了房屋曾发生过凶案这一真实情况，使甲在违背真实意思的情况下订立了购房合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以甲与乙订立的该合同属于可撤销合同。有效合同是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。在本题中，由于乙的欺诈行为，甲并非完全基于真实意愿签订合同，不符合有效合同中当事人意思表示真实这一关键要件，所以该合同不属于有效合同。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。本题中合同并不存在《民法典》规定的无效情形，如无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等，所以该合同不属于无效合同。可变更合同是指合同成立后，在合同尚未履行或者尚未完全履行之前，经双方