建设项目工程总承包合同示范文本(试行)GF-16.docxVIP

GF-2021-0216

建设工程工程总承包合同

〔试行〕

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政治理总局

讲明

为指导建设工程工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?中华人民共和国招标投标法?以及相关、，住房和城乡建设部、国家工商行政治理总局制定了?建设工程工程总承包含同示范文本〔试行〕?〔以下简称?示范文本?〕。为了便于合同当事人使用?示范文本?，现就有关咨询题讲明如下：

一、?示范文本?的组成

?示范文本?由合同协议书、通用条款和专用条款三局部组成。

〔一〕合同协议书

依据?合同法?的，合同协议书是双方当事人对合同全然权利、义务的集中表述，要紧包括：建设工程的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的要紧技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

〔二〕通用条款

通用条款是合同双方当事人依据?建筑法?、?合同法?以及有关行政的，就工程建设的实施时期及其相关事项，双方的权利、义务作出的原那么性约定。通用条款共20条，其中包括：

1、核心条款。这局部条款是确保建设工程功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施时期的条款，共8条第l条〔一般〕、第4条〔进度方案、延误和暂停〕、第5条〔技术与设计〕、第6条〔工程物资〕、第7条〔施工〕、第8条〔竣工试验