深圳新房出租合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已向乙方充分披露房屋权属证明文件。乙方保证具备合法的租赁资格，能按时足额支付租金。双方确认联系方式___________

二、合同标的

该房屋建筑面积约为________平方米，户型为________室________厅________卫，室内装修及附属设施清单详见本合同附件。房屋交付时状态为正常使用，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

三、质量标准

1.房屋质量应符合国家及深圳市现行居住标准，交付时双方共同验收确认。

2.乙方使用期间应爱护房屋及设施，非因乙方过错导致的维修费用由甲方承担。

四、合同价款及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整），租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租金支付方式为按________支付，首期租金于合同签订时支付，后续每期租金应提前________日支付至甲方指定账户。

3.租金含物业管理费、水电燃气费（不含网络费），甲方应提供相关缴费凭证。

五、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.按合同约定交付房屋，并保证房屋在租赁期内能满足正常居住需求。

2.有权监督乙方是否按约定使用房屋，发现违规行为应及时制止。

3.租期内房屋所有权发生变更不影响合同效力，但甲方需提前三个月书面通