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土地增值税清算实务考试押题试卷（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在题干后的括号内）

1.根据土地增值税暂行条例，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称房地产）的行为，属于土地增值税的征税范围，但下列哪种情况不属于转让？（）

A.房地产开发企业将开发建设的商品房出售给购房者

B.个人将购买的自住住房出售给他人

C.企业通过继承方式取得土地使用权后转让

D.甲公司将一栋旧厂房出售给乙公司

2.纳税人转让房地产时，其扣减的“取得土地使用权所支付的金额”中，不包括下列哪一项？（）

A.购买土地使用权时支付的价款

B.购买土地使用权时支付的相关税费，如契税

C.在开发过程中支付的土地使用权出让金

D.与取得土地使用权无关的拆迁补偿费

3.某房地产开发公司开发一项目，取得土地使用权支付费用1000万元，期间发生相关税费50万元。后将其中的80%开发建设，建安成本1200万元，开发费用300万元（符合规定），期间缴纳了与该项目相关的印花税5万元。该公司在计算土地增值税时，可以扣除的“取得土地使用权所支付的金额”是？（）

A.1050万元

B.1100