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房地产开发工作程序

第一步房地产开发公司的设立

房地产开发公司设立时期的程序

一、内资房地产综合开发公司的设立

1、公司设立预备

2、申请资质等级审批

3、申请办理企业名称预先核准

4、办理工商注册登记

5、办理税务登记

二、外资房地产开发公司的设立

6、申请批准名目建议书

7、办理企业名称登记

8、送审合资或合作合同、章程

9、申领外商投资企业批准证书

10、办理企业登记

房地产开发公司设立时期的相关税费

1、企业法人开业登记费

2、企业法人变更登记费

3、企业法人年度检验费

4、补、换、领证照费

第二步房地产开发名目的立项和可行性研究

房地产开发名目的立项和可行性研究时期的程序

1、选定名目，签定合作意向书

2、初步确定开发方案

3、申报要点

4、申报、审批名目建议书

5、编制名目可行性研究报告

6、申报、审批名目可行性研究报告

房地产开发名目立项和可行性研究时期的相关税费

1、可行性研究费

2、建设工程许可证执照费

第三步房地产开发名目的设计和市政配套

房地产开发名目设计和市政配套时期的程序

一、房地产开发名目的设计

1、申报选址定点

2、申报设计条件

3、托付作出设计方案

4、办理人防审核

5、办理消防审核

6、审定设计方案

7、住宅设计方案