经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)复习难点详解.docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)备考重点

一、建筑与房地产经济学基础知识（占比较大）

房地产基本概念：

房地产的定义、特征、类别（土地、建筑物、构筑物、房地产开发项目的整体）。

房地产市场的基本要素：市场主体（购房者、销售者、投资者等）、市场客体（各类房地产）、市场运行机制。

房地产价格影响因素：位置、土地成本、建筑成本、供求关系、政策法规、金融利率、周边环境等。

建筑基本概念：

建筑业的产业性质、地位与作用、产业链构成。

工程项目建设程序及基本内容（决策、设计、招标、施工、验收、交付等）。

房地产开发的基本程序与关键环节：土地获取、规划设计、报建审批、招标投标、建设实施、竣