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房屋中介考试题及答案

一、单选题（共10题，每题5分，总分50分）

1.房地产经纪人的核心职能是（）。

A.房地产开发

B.房地产销售

C.促成交易并提供服务

D.房地产估价

答案：C

2.在房地产交易中，买方支付给卖方的定金数额不得超过主合同标的额的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

答案：B

3.下列关于“定金”与“订金”的说法，正确的是（）。

A.定金具有担保性质，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金

B.订金具有担保性质，给付订金的一方不履行债务时，无权要求返还订金

C.定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%

D.订金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%

答案：C

4.房地产经纪机构在签订房地产经纪合同时，应当向委托人出示（）。

A.经纪人执业资格证书

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪合同文本

D.房地产经纪机构营业执照

答案：D

5.房地产经纪业务完成后，经纪机构应当向委托人出具（）。

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪合同

D.房屋产权证书

答案：C

6.房地产经纪人不得有下列行为，其中错误的是（）。

A.对交易房屋状况进行虚假描述

B.采取欺诈、胁迫等手段促成交易

C.未经委托人同意，转委托第三人处理经纪业务

D.为委