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民政四方协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为张三，身份证明号码为110101XXXXXXXXXX，联系方式为138XXXXXXXX。甲方主要从事房地产开发、销售及物业管理业务，具备履行本协议所需的法律资格及商业信誉。

甲方作为买方/出租方/委托方，根据自身经营发展需要，拟与乙方就XX项目土地使用权/物业租赁/专项服务事宜进行合作。甲方在合作前已充分了解相关法律法规及市场环境，并基于自身商业规划，自愿与乙方达成合作意向，以实现资产配置、市场拓展或服务优化等商业目标。甲方承诺其提供的所有信息及文件均真实有效，并已按照相关要求完成尽职，确保本次合作符合其战略发展方向及风险控制要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理集团有限公司，住所地位于上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。乙方系依法成立并有效存续的股份有限公司，法定代表人为王五，身份证明号码为310101XXXXXXXXXX，联系方式为139XXXXXXXX。乙方专注于商业地产运营、物业管理及增值服务，拥有丰富的行业经验及专业团队，具备履行本协议所需的法律资格及商业信誉。

乙方作为卖方/承租方/服务提供方，根据自身业务发展需要，拟与甲方就XX项目土