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关于[某市]老旧小区适老化改造与社区居家养老服务现状的观察报告

一、调研背景与目的

随着我国人口老龄化程度的持续加深，截至2025年第三季度，[某市]60岁及以上老年人口已达145.8万人，占总人口的22.4%。其中，居住在老旧小区的老年人占比超过68%，这部分群体普遍面临居住环境不安全、出行不便、社会支持网络薄弱等现实问题。为深入掌握老旧小区适老化改造的实际成效及社区居家养老服务的供需匹配情况，本观察组于2025年10月至11月期间，对[某市]下辖的[锦绣街道]、[阳光社区]及[幸福家园]等3个典型街道的12个社区进行了为期6周的实地调研。

本次观察旨在通过实地走访、问卷调查、深度访谈及数据分析，精准识别当前适老化改造中的痛点与堵点，剖析社区居家养老服务供给的结构性矛盾，并基于实证数据提出具有可操作性的优化建议，以期为相关部门制定精准的养老政策提供决策参考。

二、调研概况与方法

（一）调研对象与范围

本次调研覆盖了[某市]中心城区及近郊的12个社区，共计涉及常住人口8.6万人，其中60岁以上老年人1.2万人。调研对象主要包含三类：一是居住在老旧小区的老年人（占比65%）；二是为老年人提供服务的家政公司、社区食堂及医疗机构从业人员（占比25%）；三是街道办及社区居委会负责养老服务管理的基层工作人员（占比10%）。

（二）调研方法与数据采集

问卷调查法：共发放《社区居家养老服务需求与