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单间公寓托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“阳光地产发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号阳光大厦15层，法定代表人为张明，联系电话为010甲方是一家经国家工商行政管理机关登记注册的专业房地产企业，主要业务涵盖商业地产开发、租赁及物业管理。鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的一处单间公寓，该公寓建筑面积约为45平方米，室内设施齐全，包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等必要生活设备，具备良好的租赁条件。为有效盘活闲置资产，提高物业使用效率，甲方经审慎考虑，决定将该单间公寓通过租赁方式委托给具有专业服务能力的乙方进行托管经营，并就相关事宜达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，主要负责提供租赁物业的初始设施配置、相关权属证明文件的交付，并享有对租赁收益的分配权。同时，甲方需确保所提供的公寓符合国家相关安全标准，并在合同履行期间承担必要的物业维修责任。根据市场行情及租赁政策，甲方有权对租赁价格及合同条款提出合理调整建议，但须提前30日书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。此外，甲方还需协助乙方处理部分与政府部门之间的行政对接工作，如租赁备案、税务登记等，以保障租赁业务的合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“恒信房产服务集团有限公司”，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号恒信大厦20