物业经营租赁合同模板.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下租赁物业拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的授权和批准。乙方确认其具备合法的租赁经营资质。双方均保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应法律责任。

二、合同标的

1.甲方出租给乙方的物业位于________，具体地址为________，建筑面积________平方米，物业用途为商业经营，包括但不限于零售、餐饮、服务等业态。

2.该物业现状包括但不限于现有装修、设备设施、附属用房等，具体以双方现场勘察确认的《物业现状清单》为准。乙方确认在签订本合同前已充分了解物业现状，并同意按现状承租。

3.如物业存在产权纠纷或租赁受限等情况，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、质量标准

1.物业质量应符合国家及地方现行的建筑安全、消防、卫生等标准要求，乙方在租赁期间应保持物业符合相关法律法规。

2.物业交付时需提供完整的权属证明、消防验收合格证明、环保验收合格证明等文件，并确保无抵押、查封等限制。

四、合同价款及支付方式

1.本合同项下物业的月租金为人民币________元（大写：________元整），年租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行___________

户名：________

账号