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科技企业孵化器写字楼合同

甲方（孵化器运营方）：XX科技企业孵化器有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦

乙方（入驻企业）：XX科技有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于乙方为科技型企业，需入驻甲方运营的科技企业孵化器开展研发、办公活动，双方本着平等自愿、互利共赢原则，经协商一致，订立本合同：

一、入驻标的

1.1甲方将位于XX大厦X层X号单元（建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米）提供给乙方使用，用途限定为科技研发、办公及相关配套活动，不得用于违法违规或与科技孵化无关的经营活动。

1.2标的场地内基础设施包括：办公桌椅、空调、网络端口、照明设备等（具体清单见附件一），甲方保证设施完好且能正常使用。

二、入驻期限

2.1本合同期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。

2.2期限届满前30日，乙方如需续约，应书面通知甲方，双方另行签订续约合同；未通知的，视为自动终止，乙方需在期满后5日内搬离场地。

三、费用及支付

3.1租金：每月XX元/平方米（按建筑面积计算），月租金合计XX元；租金每12个月递增5%，甲方需提前30日书面通知乙方。

3.2孵化服务费：每月XX元，包含政策咨询、资源对接、培训活动等服务（具体服务内容见第六条