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精装写字楼租赁协议

甲方（出租方）系位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元写字楼的合法所有权人/有权出租人，乙方（承租方）系依法设立的企业法人/其他组织，双方就该精装写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及精装标准

1.租赁标的：该写字楼建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，具体位置及范围以房屋产权证及实地测绘为准。

2.精装交付标准：甲方交付的房屋为精装状态，已配备以下设施且功能完好：

-中央空调系统（含主机、末端风口及温控装置）；

-照明系统（LED灯具、品牌开关插座）；

-地面铺装（XX品牌防滑地砖/实木复合地板）；

-墙面装修（环保乳胶漆/进口壁纸）；

-吊顶（石膏板/铝扣板）；

-卫生间设施（品牌马桶、洗手台、淋浴装置、排气扇）；

-强弱电接口（网络、电话端口及足量电源插座）；

-消防设施（烟感报警器、喷淋系统、灭火器）；

-门窗（双层中空玻璃幕墙/防火门）。

双方应于交付时共同签署《房屋精装设施清单》，作为本协议附件，清单所列设施的完好状态为交付标准。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。

2.续租：乙方如需续租，应于租赁期满前3个月向甲方提交书面申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及费用支付

1.租金标准：每月租金为人民币XX元（含税价），按建