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房产税、土地使用税申报管控细则

为进一步规范企业房产税及城镇土地使用税的税务合规管理，防范因申报不及时、计税依据不准确、税源信息变更未同步等引发的税务风险，结合企业实际经营架构与资产管理现状，特制定本管控细则。本细则旨在通过制度化管理、流程化审批、系统化监控的手段，建立全流程、全生命周期的税源管控机制，确保税务申报的精确性与合规性。

第一章总则

第一条适用范围

本细则适用于企业及下属各全资子公司、控股子公司、分支机构（以下简称“各单位”）所拥有或实际管理的所有房产及土地的税务申报与日常管控工作。包括但不限于：自用房产、出租房产、无偿使用房产、在建工程转固定资产的房产、无产权证但实际使用的房