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商铺返租合同协议书.docx

商铺返租合同协议书

合同双方

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方/运营方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

鉴于条款

1.甲方合法拥有位于[商铺具体位置及编号]（以下简称“该商铺”）的所有权/处分权，产权证号为[相关证明文件编号，若有]。

2.乙方具备商业运营管理经验和能力，有意向租赁该商铺并进行统一规划、招商及运营管理。

3.甲方同意将其拥有的该商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物业基本情况

1.1物业位置及范围：该商铺位于[详细地址]，建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

1.2物业用途：该商铺仅限于乙方用于[明确约定的商业用途，如：购物中心、专业市场、特色商业街等]及其配套服务的经营、管理活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

1.3交付标准：甲方应按照[约定交付标准，如：毛坯、简装、现状交付等]向乙方交付该商铺。双方应签署《商铺交接确认书》，明确交接时的物业状况。

第二条租赁期限

2.1返租期限：本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。