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个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：姓名，身份证号，联系电话，住址

承租方（乙方）：姓名，身份证号，联系电话，住址

一、房屋基本情况及租赁用途

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋坐落于XX市XX区XX街道XX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积约85平方米，户型为两室一厅一厨一卫。房屋权属证明编号为XX，房屋交付时已通水、通电、通气，家具家电清单详见附件一（包括：海尔冰箱1台、格力空调2台、美的洗衣机1台、创维电视1台、沙发1套、餐桌1套、床2张、衣柜2个），乙方对房屋现状及附属设施已充分了解并确认无异议。

租赁用途为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途或用于从事违法活动，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得影响邻里正常生活。如需对房屋进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，装修方案不得破坏房屋主体结构，租赁期满后装修处理方式（保留或恢复原状）由双方另行约定。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。甲方应于2023年12月30日前将房屋按约定条件交付乙方，乙方应于当日接收房屋。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需续租，应于租赁期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金标准由双方协商确定。

2.月租金为人民币3000元，整年租金36000元。支付方式为“押一付