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工程质量保修期内及保修期外的承诺书

为确保本工程项目的长久安全运行与使用功能的完美实现，切实维护业主的合法权益，我司作为工程承建单位，本着对业主负责、对社会负责、对历史负责的严谨态度，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，结合本工程的具体特点，特就工程质量保修期内及保修期后的服务事宜，向业主方作出如下郑重承诺。

一、保修期内的质量服务承诺

我司郑重承诺，在法律规定的保修范围及保修期限内，对本工程承担完全的质量保修责任。我们将严格按照合同约定的保修期限执行，并在保修期内提供全天候、全方位、全过程的优质服务，确保工程始终处于最佳运行状态。

1.保修范围与期限的严格界定

我司将严格执行国家标准及合同约定，对以下内容实施严格的保修管理：

（1）地基基础工程和主体结构工程：我司承诺该部分在设计文件规定的该工程合理使用年限内，始终承担质量保修责任。对于地基沉降、结构裂缝、混凝土强度不足、钢筋保护层厚度不够等涉及结构安全的质量隐患，一经发现，立即启动最高级别的应急响应机制，组织专家团队进行论证与加固处理，确保建筑主体的绝对安全。

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：保修期限承诺为5年。在此期间，凡出现渗漏现象，无论是因为材料老化、施工工艺瑕疵还是温度应力导致的裂缝，我司均负责免费维修。我们将采用先进的防水检测技术，精准定位渗漏点，不仅修