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物业管理行业电梯部电梯员电梯维保规范手册

第1章电梯基础知识

1.1电梯分类与结构

电梯是现代楼宇不可或缺的垂直交通工具。从业内划分来看，电梯主要可分为乘客电梯、载货电梯、观光电梯、液压电梯和曳引电梯五大类。其中，曳引电梯因其高效、安全的特点，在高层建筑中应用最为广泛，这也正是当前物业管理和维保工作最常接触到的类型。

曳引电梯的结构堪称精密机械的缩影。它主要由八大系统构成：曳引系统、导向系统、轿厢系统、门系统、重量平衡系统、控制系统、安全保护系统和供电系统。以曳引系统为例，其核心部件包括曳引机、曳引轮和导向轮。曳引机作为动力源，通常采用交流异步电机驱动，其功率范围在1.5kW至55kW之间，具体选择需根据电梯额定速度和载重计算。导向轮则确保轿厢和对重沿着井道平稳运行，其表面硬度需达到HRC50以上，以应对长期摩擦。

乘客电梯的轿厢结构设计尤为注重安全与舒适。轿厢壁板多采用厚度为1.5mm的冷轧钢板，门系统则普遍使用中分式自动门，关门速度需控制在0.5m/s以内，确保乘客进出安全。重量平衡系统中的对重重量通常为轿厢自重的40%-50%，这个比例的设定既考虑了曳引机负载均衡，也兼顾了节能需求。值得注意的是，观光电梯的轿厢玻璃需采用钢化夹胶玻璃，其单层厚度达到12mm，透光率超过90%，同时抗冲击性能需达到GB/T15763.1标准要求。

1.2电梯工作原理

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