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科技公司办公楼协议

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方科技公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方办公楼事宜，经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[城市][区][街道][大厦名称]第[X]层[X]号的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[XX]平方米，使用面积为[XX]平方米，具体位置及范围以房屋产权证及双方确认的平面图为准。

2.该房屋的附属设施包括：中央空调系统、消防设施、电梯、公共卫生间、水电线路、网络接口等，甲方保证上述设施在租赁期内正常运行（自然损耗除外）。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]年。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后10日内搬离该房屋。

三、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），租金按[季/半年/年]支付。

2.乙方应在每[季/半年/年]的首月5日前，将当期租金通过银行转账支付至甲方指定账户。甲方收到租金后3日内，向乙方开具合法有效的发票。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本