科技园用地租赁协议.docVIP

科技园用地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[科技园开发运营主体全称]

承租方（以下简称“乙方”）：[科技企业全称]

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方科技园用地事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.土地位置与范围：甲方将位于[科技园具体区域，如XX路XX号科技园XX区块]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，土地四至为：东至[具体界限]、西至[具体界限]、南至[具体界限]、北至[具体界限]，总面积为[XX平方米，以不动产权属证书记载为准]。

2.土地用途：租赁土地仅限于乙方开展高新技术研发、科技成果转化、办公及配套生产（不含高污染、高能耗、高危险项目）等符合科技园产业定位的活动，乙方不得擅自改变土地用途。

3.土地现状：租赁土地现状为[如：已完成场地平整，具备基本水电接入条件，无地上建筑物及附着物]，甲方已向乙方充分披露土地权属及现状，乙方确认无异议。

二、租赁期限

1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]年。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租赁期内，土地租金为[XX]元/平方米/年，年租金总额为[XX]元（