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2026年法律从业者专业培训资料民商法实操题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.题干：张某与王某签订了一份房屋租赁合同，约定租赁期限为3年。租赁期满后，张某要求续租，但王某以房屋要出售为由拒绝。张某可以主张王某承担的违约责任形式是？

A．继续履行合同

B．赔偿损失

C．支付违约金

D．解除合同

答案：B

解析：根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。王某无正当理由拒绝续租，构成违约，张某可主张赔偿损失。继续履行或支付违约金需结合实际情况，优先承租权不必然要求继续履行。

2.题干：甲公司向乙公司发出要约购买一批电子产品，约定“若乙公司在3日内报价，甲公司将接受该报价”。乙公司未在3日内报价，甲公司遂拒绝。乙公司可否主张甲公司构成要约邀请？

A．可以

B．不可以

C．部分可以

D．需结合要约内容判断

答案：B

解析：甲公司明确表示“若乙公司报价，甲公司接受”，属于有条件承诺，构成要约而非邀请。

3.题干：自然人甲因意外去世，无遗嘱，但有配偶乙和子女丙、丁。甲生前与他人通奸所生的子女戊是否享有继承权？

A．享有

B．不享有

C．部分享有

D．需法院认定亲子关系

答案：A

解析：根据《民法典》第一千一百二十七条，代位继承适用范围包括自然血亲，通奸所生子女虽非婚生，但与被继承人有自然血亲关