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契税申报实操试卷解析（2026年度）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择唯一正确的答案）

1.根据现行契税政策，下列房屋类型中，通常适用1%税率的是（）。

A.个人购买首套普通住宅

B.企业购买用于生产经营的非普通住宅

C.个人通过继承方式获得房屋

D.国家机关承受土地使用权用于办公

2.甲公司以土地使用权作价入股乙公司，参与乙公司经营，该土地使用权转让行为在契税政策上一般应（）。

A.免征契税

B.减半征收契税

C.按规定税率征收契税

D.由甲、乙公司协商决定是否征收

3.某自然人购买一套建筑面积为120平方米的住宅，合同成交价格为300万元。该房屋属于其第二套改善性住房，当地政府规定改善性住房减按1%税率征收契税。该自然人应缴纳的契税税额为（）万元。

A.0

B.1.5

C.2.0

D.3.0

4.契税的纳税义务发生时间是（）。

A.签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有法律效力的权属转移文件之日

B.支付土地、房屋权属转移价款的当日

C.办理土地、房屋权属登记手续之日

D.实际占有土地、房屋之日

5.下列关于契税计税依