工程变更及其价款调整方法详解.pdfVIP

2Z102034工程变更

工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程

任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件

的改变；招标工程量的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。工程变更

价款的调整方法如下。

一、分部分项工程费的调整

工程变更引起已标价工程量项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：

（1）已标价工程量中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导

致该项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%，此时，调整的原则为：当工程

量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，

减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（2）已标价工程量中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类

似项目的单价。

（3）已标价工程量中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程

资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变

更工程项目的单价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列计算：

招标工程：

承包人报价浮动率L=（1-中标价／招标控制价）×100%

非招标工程