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2026年商铺转让抵押合同合同二篇

篇一

甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，该商铺已抵押给_______银行，现甲方愿意将商铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的商铺。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、用途、租赁情况等详见附件一《商铺基本信息表》。

1.3乙方在签订本合同时，应支付给甲方商铺转让款人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、抵押权及债务承担

2.1甲方确认，商铺已抵押给_______银行，抵押金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方在签订本合同时，应向_______银行支付抵押款人民币_______元整（大写：_______元整），用于清偿甲方所欠银行的债务。

2.3乙方在支付抵押款后，取得商铺的抵押权。

三、权利义务

3.1甲方应保证商铺转让手续合法、有效，并配合乙方办理过户手续。

3.2乙方在取得商铺后，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

3.3乙方在商铺经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

四、违约责任

4.1任何