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物业服务合同2026年维修条款合同三篇

篇一

甲方（物业使用人）：________________________

乙方（物业服务企业）：________________________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，双方经协商一致，就乙方在2026年对甲方物业进行维修服务事宜达成如下协议：

一、维修范围及标准

1.维修范围：

（1）物业本体及其配套设施的维修、养护和更换；

（2）物业共用设施设备、公共区域、绿化带等维修、养护和更换；

（3）甲方委托的其他维修事项。

2.维修标准：

（1）乙方应按照国家、行业相关标准和规范，对甲方物业进行维修，确保维修质量；

（2）乙方应选用合格、安全的维修材料，确保维修效果；

（3）乙方应按照维修计划，在规定的时间内完成维修任务。

二、维修费用及支付方式

1.维修费用：

（1）维修费用包括维修材料费、人工费、机械租赁费等；

（2）维修费用按实际发生金额计算，由甲方支付；

（3）维修费用在维修前由乙方书面告知甲方，经甲方确认后支付。

2.支付方式：

（1）甲方应在维修前支付维修费用的50%作为预付款；

（2）维修完成后，甲方应在收到乙方开具的正式发票后7个工作日内支付剩余的维修费用；

（3）逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

三、维修期限及责任

1.维修期限：

（1）一般维修项目，乙方应在接到甲方维修通知后2个工作日内安排人员进