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2026年线上签约效力确认申请书

申请人：张三，男，汉族，1990年5月10日出生，身份证号码：11010119900510XXXX，住址：北京市XX区XX街道XX小区XX号楼XX室，联系方式：138XXXXXXXX，电子邮箱：zhangsan@。

被申请人：李四，男，汉族，1988年8月20日出生，身份证号码：31010119880820XXXX，住址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室，联系方式：139XXXXXXXX，电子邮箱：lisi@。

申请事项：请求依法确认申请人张三与被申请人李四于2026年3月15日通过“法签通”第三方电子签约平台（平台备案编号：Z签订的《房屋买卖合同》（合同编号：FW20260315001）的线上签约行为合法有效，该合同自双方点击“确认签署”之日起对双方具有法律约束力，双方均应按照合同约定履行权利义务。

事实与理由：

###（一）签约背景与交易需求

2026年初，申请人张三因工作调动需从北京市迁至上海市，拟出售其名下位于北京市XX区XX街道XX小区XX号楼XX室的房产。该房产为申请人于2018年购买，建筑面积89.6平方米，房屋所有权证编号为X京XXXXXX，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。被申请人李四系申请人的大学同学，2026年2月通过微信得知申请人出售房屋意向后，表示有意购买。双方于2026年2月