2026年青浦区网格员房屋漏水邻里考题（附答案）.docxVIP

2026年青浦区网格员房屋漏水邻里考题（附答案）

一、单项选择题（共10题，每题2分，总分20分）

1.根据《青浦区网格化综合管理事项处置规范（2025版）》，网格员接到居民通过“随申办·青浦旗舰店”网格端口上报的房屋漏水诉求后，需在（）内完成现场初步核查，同步上传漏水点位照片、现场初步问询记录至网格平台？

A.15分钟B.30分钟C.1小时D.2小时

答案：B。解析：青浦区2025年优化网格诉求响应机制后，明确水、电、气、房屋渗漏等民生紧急类诉求的现场核查响应时限为30分钟，其中涉及漏水可能引发电路短路、财产损失的次紧急诉求，需在15分钟内先通过电话联系上报人核实初步情况，现场核查不得晚于30分钟。

2.青浦区某老旧小区6楼居民家中卫生间顶部出现持续性漏水，网格员现场核查发现漏水点对应位置为7楼住户卫生间地面暗管破损，7楼住户以“房屋已过5年防水质保期”为由拒绝承担维修责任，按照《上海市住宅物业管理规定》及青浦区邻里漏水纠纷处置指引，该情形下维修责任主体为（）？

A.小区物业服务企业B.7楼房屋产权人C.6楼房屋产权人D.区房管局维修资金管理中心

答案：B。解析：房屋专有部分的管线、防水设施过了开发商质保期后，产权人承担专有部分的维护管理责任，7楼卫生间暗管属于其专有部分设施，因破损导致楼下渗漏的，无论是否过质保期，均由产权人承